EPB-Verslaggeving

Vanaf het moment dat je een bijna volledige versie hebt van uw plannen kan je Prevebo aanstellen als uw EPB-verslaggever. 
 

1. Voorcalculatie en indienen van startverklaring
 

Op basis van een intake gesprek, uw bouwplannen, bestekken e.a. gaat Prevebo een voorberekening maken. Hieruit zullen de eerste resultaten naar voor komen. De resultaten van deze eerste voorcalculatie worden samengevat in een EPB-verslag waarin alle resultaten en aanbevelingen worden besproken. Indien bepaalde aspecten niet voldoen aan de eisen, geven we dit duidelijk aan, en stellen we oplossingen voor of kijken we samen naar haalbare alternatieven. Uiterlijk 8 dagen voor de start van de werkzaamheden  moet de verslaggever in naam van de bouwheer een starverklaring indienen bij het Vlaams Energie Agentschap.
De werken mogen niet aangevangen worden vooraleer de startverklaring is ingediend.

Inhoud :
De startverklaring bevat o.a. de volgende gegevens:

• gegevens van het bouwproject:

  • de ligging van het bouwproject;

  • de datum van de start van de werkzaamheden;

  • de aard van de werkzaamheden;

  • de bestemming van het gebouw;

  • het beschermd volume en de indeling van het bouwproject;

  • de resultaten op het vlak van het K-peil, E-peil en overige EPB-eisen;

• gegevens van de aangifteplichtige;

• gegevens van de architect die met de controle op de werkzaamheden belast is;

• gegevens van de verslaggever.

 

Hoe ?

De startverklaring wordt elektronisch ingediend bij de energieprestatiebank.
Na aangifte ontvangt de verslaggever een elektronisch bestand dat moet afgedrukt worden.
Deze moet ondertekend worden door de verslaggever, aangifteplichtige (bouwheer) en de architect.
De verslaggever houdt het document bij ter beschikking van de administratie van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA)

 

2. Opvolging tijdens de werken

 

Tijdens de uitvoering van het werk houdt de verslaggever nauwkeurig alle door de bouwheer en/of architect aangeleverde zaken bij die de thermische isolatie, de energieprestatie en het binnenklimaat van de woning beïnvloeden.
Als bouwer of verbouwer behoudt u de vrijheid om bepaalde materiaal- of installatiekeuzes te veranderen tijdens de uitvoering. Met het softwarepakket kunnen wij  nagaan of de woning, met de geplande wijzigingen, blijft voldoen aan de opgelegde eisen.

​

3.  Indienen van de EPB-aangifte

 

Na de bouwwerken stelt de verslaggever de EPB-aangifte op. Dat is een berekening op basis van vaststellingen, lastenboeken, facturen,... aangeleverd door de bouwheer. De verslaggever dient de EPB-aangifte uiteindelijk definitief in bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Nadien krijgt de aangifteplichtige daarvan een ondertekende kopie.

​

Bij nieuwbouw (of gelijkgesteld) of een 'ingrijpende energetische renovatie' bezorgt Prevebo u uiteindelijk ook het 'energieprestatiecertificaat (EPC) Bouw'. Dat EPC vermeldt of het gebouw al dan niet aan de energieprestatieregelgeving voldoet en vermeldt onder meer het E-peil.

Meer info betreffende deze regelgeving kun je terugvinden op https://www.vlaanderen.be/energieprestatienormen-voor-nieuwbouw-en-renovatie-epb

​

​